Bauunternehmung Stuttgart finden: 7 Kriterien fuer die Auswahl

1. Eigene Bauleitung statt Subunternehmer-Kette

Fragen Sie konkret: Wer leitet Ihre Baustelle und ist diese Person fest angestellt? Bauunternehmen, die alles ueber Subunternehmer abwickeln, koennen oft den Termin nicht halten. Wir setzen in Stuttgart ausschliesslich eigene Bauleiter ein.

2. Versicherungen schriftlich pruefen

Lassen Sie sich Bauleistungs-, Bauherrenhaftpflicht- und Betriebshaftpflicht-Versicherung schriftlich bestaetigen, bevor der erste Spatenstich faellt. Eine fehlende Versicherung kann im Schadenfall existenzbedrohend werden.

3. Lokale Referenzen

Fragen Sie nach abgeschlossenen Projekten in Stuttgart oder Umgebung. Eine Bauunternehmung, die Stuttgart kennt, kennt die Heilquellenschutzzonen, die Hangverhaeltnisse und das Tempo des Stuttgarter Baurechtsamtes.

4. Termintreue dokumentiert

Bitten Sie um eine Termintreue-Statistik der letzten drei Jahre. Wer das nicht liefern kann, hat sie nicht gefuehrt - oder will sie nicht zeigen. MMV publiziert die Quote jaehrlich.

5. Transparente Kalkulation

Pauschalpreise sind bequem, aber im Streitfall schwer angreifbar. Gute Bauunternehmen liefern Leistungsverzeichnisse mit Mengenangaben - das macht spaetere Vergleiche und Nachtraege fair.

6. Direkter Kontakt zur Geschaeftsfuehrung

Wenn Sie nicht persoenlich mit der Geschaeftsfuehrung sprechen koennen, sind Sie ein zu kleines Projekt. In Stuttgart ist das ein Warnsignal - die meisten guten Bauunternehmer kennen ihre Bauherren persoenlich.

7. Garantie ueber das BGB hinaus

5 Jahre Maengelhaftung sind Standard. Wer auf einzelne Gewerke (Dach, Abdichtung) freiwillig 7-10 Jahre gibt, hat Vertrauen in die eigene Arbeit.