Baugrundgutachten: Warum es vor jedem Neubau Pflicht sein sollte

Was drinsteht

Bodenaufbau und Schichtung (aus Bohrungen oder Schuerfen), Tragfaehigkeit des Bodens, Grundwasser- und Schichtwasserstand, Versickerungsfaehigkeit, Empfehlung zur Gruendungsart sowie Hinweise zur Bauwerksabdichtung. Auf dieser Basis rechnet der Statiker.

Warum gerade in Stuttgart

Stuttgarts Untergrund ist heterogen: Gipskeuper, der bei Wasserzutritt quillt, alte Auffuellungen, Hangschutt und Heilquellen-Schutzzonen. Ohne Gutachten plant der Statiker auf der sicheren - sprich teuren - Seite, oder es kommt im Aushub zur boesen Ueberraschung.

Gruendung folgt aus dem Gutachten

Erst das Gutachten entscheidet, ob eine einfache Flachgruendung reicht oder ob Bodenaustausch, Pfahl- oder Plattengruendung noetig wird. Diese Entscheidung beeinflusst die Rohbaukosten um zehntausende Euro - sie raten zu lassen ist die teuerste Variante.

Wann erstellen lassen

Idealerweise vor dem Grundstueckskauf (Risiko-Check), spaetestens aber vor der Tragwerksplanung. Wir koordinieren als Bauunternehmung Stuttgart das Baugrundbuero und stimmen das Ergebnis direkt mit dem Tragwerksplaner ab, damit nichts doppelt gerechnet wird.