Bauen am Hang: Was Stuttgart-Sued und Sonnenberg teurer macht
Wer in Stuttgart-Sued, Sonnenberg, Killesberg oder Degerloch baut, baut am Hang. Wir kalkulieren als Bauunternehmung Stuttgart seit Jahren Hanglagen - und sehen dieselben Mehrkosten immer wieder.
Dieser Beitrag wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt und vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei der Bauunternehmung MMV GmbH.
Aushub und Verbau
Am Hang ist der Aushub selten symmetrisch - oft braucht es einen Verbau (Spundwand, Berliner Verbau, Bohrpfahlwand) gegen das umliegende Erdreich. Allein der Verbau schlaegt mit 80-200 EUR/m2 Wandflaeche zu Buche.
Statik der Bodenplatte
Hangwasser und seitlicher Erddruck zwingen zu staerker bewehrten Bodenplatten und Kellerwaenden. Rechnen Sie mit 40-60 EUR/m2 Wohnflaeche Mehrkosten gegenueber einer Ebene.
Schutz gegen Hangwasser
Eine Drainage allein reicht selten - es braucht oft eine wasserundurchlaessige Betonwanne ("weisse Wanne") oder eine doppelte Abdichtung. Mehrkosten 50-120 EUR/m2 Kellerflaeche.
Erschliessung und Zufahrt
Steile Zufahrten brauchen Stuetzwaende, Treppenanlagen und ggf. Aufzug. In Stuttgart-Sued kalkulieren wir typischerweise 30.000-80.000 EUR fuer Aussenanlagen alleine fuer die Zufahrt.
Takeaways
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