Balkon nachrüsten: Anbau- oder Vorstellbalkon im Bestand
Der nachträgliche Balkon ist einer der beliebtesten Wünsche bei Modernisierungen. Ob er sich umsetzen lässt, hängt von Konstruktion, Statik und Baurecht ab.
Vorstellbalkon als Standardlösung
Der Vorstellbalkon steht auf eigenen Stützen vor der Fassade und belastet die Wand kaum. Er ist meist die wirtschaftlichste und wärmebrückenärmste Variante im Bestand.
Anbaubalkon
Der Anbaubalkon wird an der Decke oder Wand verankert und kommt mit weniger Stützen aus. Das erfordert eine sorgfältige statische Anbindung und eine durchdachte Wärmebrückenlösung.
Abstandsflächen und Baurecht
Balkone ragen in Abstandsflächen und sind je nach Tiefe genehmigungspflichtig. In Stuttgart prüfen wir vorab, ob die Auskragung zulässig ist und ob Nachbarzustimmungen nötig werden.
Kostenrahmen
Ein Vorstellbalkon liegt je nach Größe und Material meist zwischen 8.000 und 18.000 Euro pro Einheit. Stahl verzinkt ist robust und pflegearm, Aluminium leicht und wartungsarm.
Takeaways
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