Bauen im Winter: Mit welchen Mehrkosten Bauherren rechnen müssen
Ein Baustopp über die Wintermonate kostet Zeit, ein Weiterbauen kostet Geld. Welche Variante wirtschaftlicher ist, hängt vom Bauabschnitt ab. Wir zeigen, welche Mehrkosten typischerweise anfallen und wie man sie planbar macht.
Dieser Beitrag wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt und vor der Veröffentlichung redaktionell geprüft. Die inhaltliche Verantwortung liegt bei der Bauunternehmung MMV GmbH.
Beton und Mauerwerk
Unterhalb von etwa fünf Grad braucht Beton Schutzmaßnahmen: beheizte Zuschläge, Abdeckungen, gegebenenfalls Frühfestigkeitszemente und längere Ausschalfristen. Bei Mauerwerk gilt Ähnliches - gefrorener Mörtel erreicht seine Festigkeit nicht.
Bauheizung und Bautrocknung
Sobald Estrich und Putz anstehen, muss das Gebäude temperiert werden. Bauheizung und Trocknung verursachen Energie- und Mietkosten über Wochen. Diese Position wird in vielen Angeboten zu niedrig angesetzt.
Witterungsschutz
Einhausungen, Planen, Winterdienst auf der Baustelle und kürzere Arbeitstage durch frühe Dunkelheit verlängern die Bauzeit. Das wirkt sich auf Gerüst- und Containermiete aus.
Wie man die Kosten begrenzt
Den Rohbau so planen, dass das Gebäude vor dem Winter geschlossen ist. Dann lässt sich der Innenausbau witterungsunabhängig fortsetzen. In Ausschreibung und Vertrag sollte geregelt sein, wer welche Wintermaßnahmen trägt.
Takeaways
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